Über mich – Ihr Immobiliensachverständiger in Deutschland

Seit 2005 begleite ich Baufinanzierungen und kenne die Anforderungen an Objektunterlagen aus der Praxis. Heute unterstütze ich Eigentümer, Makler und Finanzierungsberater bei der Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen, wenn diese im Verkaufs- oder Finanzierungsprozess benötigt werden.

Erfahrungen aus der Baufinanzierung – mit Blick auf das Wesentliche

Meine berufliche Laufbahn begann 2005 im Bereich Baufinanzierung. Über viele Jahre hinweg habe ich Kunden bei der Finanzierung ihrer Immobilien begleitet und dabei erlebt, wie entscheidend vollständige und nachvollziehbare Objektunterlagen für eine erfolgreiche Finanzierung sind.

In der täglichen Praxis zeigte sich, dass insbesondere Wohnflächenberechnungen und Grundrisse häufig fehlen oder nicht den Anforderungen der finanzierenden Banken entsprechen.

Aus der Praxis entstanden

Die Idee zu meinem heutigen Angebot entstand aus der Zusammenarbeit mit Kollegen aus der Baufinanzierung. Immer wieder wurden Grundrisse oder Wohnflächenberechnungen benötigt, um Finanzierungen abschließen zu können.
Was zunächst im kleinen Kreis begann, wurde schnell häufiger nachgefragt. Mit der Zeit wurden meine Unterlagen von immer mehr Finanzierungspartnern akzeptiert und genutzt. So entstand Schritt für Schritt ein klarer Bedarf nach einer verlässlichen Lösung für fehlende Objektunterlagen.
Im Juni 2024 habe ich mein Unternehmen gegründet und meine Tätigkeit strukturiert ausgebaut. Seit Januar 2026 führe ich das Unternehmen als UG und entwickle das Angebot kontinuierlich weiter.

Fachliche Qualifikation

2018 habe ich meine Ausbildung zum Sachverständigen abgeschlossen und mich seitdem intensiv mit Wohnflächenberechnungen und Grundrissen beschäftigt.

Diese fachliche Grundlage ermöglicht die Erstellung nachvollziehbarer und korrekt aufbereiteter Objektunterlagen, die insbesondere im Rahmen von Baufinanzierungen eingesetzt werden.

Die erstellten Unterlagen werden regelmäßig im Rahmen von Baufinanzierungen verwendet.

Fokus auf finanzierungsrelevante Objektunterlagen

Ich unterstütze Eigentümer, Käufer, Makler und Finanzierungsberater bei der Erstellung von Wohnflächenberechnungen und bemaßten Grundrissen – insbesondere dann, wenn Unterlagen im Verkaufs- oder Finanzierungsprozess fehlen.

Im Mittelpunkt stehen dabei nicht einzelne Dokumente, sondern deren Einsatz im weiteren Ablauf.

Die Unterlagen werden so aufbereitet, dass sie im Rahmen von Baufinanzierungen direkt verwendet werden können.

Wichtig sind mir dabei vor allem:

  • schnelle Umsetzung
  • saubere und nachvollziehbare Unterlagen
  • verlässliche Absprachen – auch in Sonderfällen

Gerade im Finanzierungsprozess zählt jeder Tag. Deshalb sind klare Kommunikation und eine zügige Bearbeitung für mich selbstverständlich.

Eine glückliche Familie unterzeichnet in ihrem neuen Zuhause einen Immobilienvertrag mit dem Makler.

Eine Familie besichtigt in Begleitung eines Immobilienmaklers ein modernes Haus im Rahmen einer offenen Hausbesichtigung.

Flexible Lösungen – auch vor Ort

Neben der Erstellung auf Basis vorhandener Pläne übernehme ich bei Bedarf auch ein Aufmaß direkt vor Ort im Raum Hamburg.
So lassen sich auch Fälle lösen, in denen keine oder nur unvollständige Unterlagen vorhanden sind.

Zusammenarbeit mit Maklern und Finanzierungsberatern

Viele meiner Aufträge entstehen aus der Zusammenarbeit mit Maklern und Baufinanzierungsberatern. Durch meine langjährige Tätigkeit in der Baufinanzierung kenne ich die Anforderungen der Finanzierungspartner sehr genau und weiß, worauf es bei Objektunterlagen im Finanzierungsprozess ankommt.
Ein großer Teil meiner Auftraggeber arbeitet deshalb regelmäßig mit mir zusammen, wenn kurzfristig verlässliche Grundrisse oder Wohnflächenberechnungen benötigt werden.

Zeitgenössisches Luxushaus mit Glasbalkonen in Poole, Großbritannien, das sich durch moderne Architektur auszeichnet.

Frauen arbeiten gemeinsam an Architekturplänen und betonen dabei Teamarbeit und Präzision.

Wenn Unterlagen zum Eigenheim beitragen

Nach vielen Jahren in der Baufinanzierung weiß ich, wie entscheidend vollständige Unterlagen für eine Finanzierung sein können. Wenn durch meine Arbeit eine Finanzierung zustande kommt und eine Familie ihr Zuhause verwirklichen kann, ist das für mich ein besonders gutes Gefühl.
Denn hinter jeder Finanzierung steht am Ende mehr als nur ein Objekt – es geht um den Traum vom eigenen Zuhause.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Wenn Sie eine professionelle Wohnflächenberechnung, einen bemaßten Grundriss oder ein Immobiliengutachten benötigen, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E Mail und lassen Sie uns Ihr Anliegen gemeinsam besprechen.

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